[多项选择题] 下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

[多项选择题] 下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

A.对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税

B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

C.对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税

D.对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税

E.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税