（一）
某房地产公司2008年7月有关业务如下：
（1）采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元；
（2）销售配套基础设施收入40万元；
（3）以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元；
（4）将空置商品房出租取得租金收入15万元；
（5）将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元；
（6）自建经济适用房若干栋，建造成本5 000万元，9月份把其中的90％出售，取得销售收入8 000万元，10％作为办公用房（建筑业成本利润率为10％）。
81．第一笔业务中销售商品房应纳营业税为（ ）万元。
A．29.5 B．25
C．20 D．4.5
