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该企业2013年应缴纳的房产税共计(  )万元。

时间:2021-07-13 00:09:31 解答: 202 次

问题:

[材料题] 该企业2013年应缴纳的房产税共计(  )万元。

根据以下资料,分析回答下面的题目。

某企业2013年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:

(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元;

(2)6月30日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,6月30日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;

(3)其余房产为经营自用;

(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。

已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。

业务(1)应缴纳的房产税是(  )万元。

正确答案:

D

参考解析:

【正确答案】 D【答案解析】经营自用房产应缴纳的房产税=(4000-200-800)×(1-20%)×1.2%+200×(1-20%)×1.2%÷12×6=28.8+0.96=29.76(万元)委托施工企业建设的房屋,房产税纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起。应纳房产税=50×(1-20%)×1.2%÷12×4=0.16(万元)2013年应缴纳房产税=6+1.08+29.76+0.16=37(万元)【该题针对“房产税的税率及计算”知识点进行考核】

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