企业对投资性房地产,可以采用公允价值模式进行后续计量的条件有( )。

时间：2021-04-25 13:23:58 解答: 208 次

企业对投资性房地产，可以采用公允价值模式进行后续计量的条件有（）。

A．与该投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业

B．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场

C．企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计

D．该投资性房地产的成本能够可靠地计量

正确答案：

BC按企业会计准则规定，投资性房地产采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；（2）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。选项A和选项D属于投资性房地产的确认条件。

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