下列关于质量保证金说法正确的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于质量保证金说法正确的是（）。
A．质量保证金由发包人从结算款中扣留
B．发包人无权从质量保证金中扣留用于缺陷修复的支出
C．非承包人原因导致的工程缺陷，也可使用质量保证金维修
D．缺陷责任期满后，质量保证金归发包人所有

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：(1)发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中扣留质量保证金。（2）承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的,发包人有权从质量保证金中扣留用于缺陷修复的各项支出。若经查验,工程缺陷属于发包人原因造成的,应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。（3）在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。剩余质量保证金的返还,并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。考点：质量保证金;

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建设工程施工合同谈判与签约的说法，正确的是（）。
A．在合同谈判中，双方可以对技术要求进一步讨论和确认
B．在合同谈判阶段形成的所有问题都是合同文件的组成部分
C．建设工程施工合同由合同双方达成协议并签字后，即受法律保护
D．双方在合同谈判结束后，即形成正式合同文件

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：在合同谈判中，双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案进行进一步讨论和确认，必要的情况下甚至可以变更技术要求和施工方案。故A正确，并不是谈判阶段的所有文件都是合同文件的组成部分，也不需要在谈判结束后立即形成合同文件，只有依法成立的合同才受法律保护，因此BCD都不对。考点:建设工程施工承包合同谈判的主要内容;

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 数据通信网络类型包括（）。
A．无线网
B．局域网
C．城域网
D．广域网

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：数据通信网络主要有如下三种类型：（1）局域网（2）城域网（3）广域网。考点:项目信息处理的方法;

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 承包单位对施工合同实施偏差进行分析，其内容包括：产生合同偏差的原因分析，合同实施偏差的责任分析及（）。
A．不同项目合同偏差的对比
B．合同实施趋势分析
C．偏差的跟踪情况分析
D．业主对合同偏差的态度分析

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：合同实施偏差分析的内容包括以下几个方面。（一）产生偏差的原因分析（二）合同实施偏差的责任分析（三）合同实施趋势分析详见教材考点:合同实施的偏差分析;

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 对业主而言，成本加酬金合同的优点有（　　）。
A．可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计的不足
B．可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理
C．可以通过分段施工缩短工期
D．可以减少承包的对立情绪

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：对业主而言，成本加酬金合同的优点主要包括： (1)可以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工； (2)可以减少承包商对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷；(3)可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足； (4)业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理； (5)也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列合同实施偏差的调整措施中，属于组织措施的是（）。
A．增加人员投入
B．增加资金投入
C．变更技术方案
D．变更合同条款

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：合同偏差处理的组织措施有增加人员投入，调整人员安排，调整工作流程和工作计划等。考点:合同实施偏差处理;

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程项目质量控制系统是面向（）而建立的。
A．工程项目
B．工程实施参与各方
C．建筑业企业
D．施工单位项目经理部

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：建设工程项目质量控制系统是面向项目对象而建立的质量控制工作体系。考点:项目质量控制体系的性质、特点和构成;

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 在国际上，项目管理咨询公司所提供的代表委托方利益的项目管理服务性质属于（）服务。
A．工程采购
B．工程顾问
C．工程监督
D．工程技术

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：在国际上项目管理咨询公司（咨询事务所，或称顾问公司）可以接受业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目工程总承包的委托，提供代表委托方利益的项目管理服务。项目管理咨询公司所提供的这类服务的工作性质属于工程咨询（工程顾问）服务。考点:项目管理委托的模式;

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于物资采购合同价格，按规定应由国家定价但国家尚无定价的材料，其价格应（）。
A．由供需双方协商确定
B．报请物价主管部门批准
C．由工程师确定
D．由政府质量监督部门确定

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：关于物资采购合同价格，按规定应由国家定价但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门批准。考点:建筑材料采购合同的主要内容;

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 在空气压缩机的适当位置安装消声器的做法，属于施工噪声控制中的（ ）。
A．减震降噪控制
B．声源控制
C．传播途径控制
D．接收者防护

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：这是现场应知应会的内容，空气压缩机的适当位置安装消声器当然是声源控制了。