房地产估价师_第194页考试题库答案大全-我爱考试网

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2021-04-21[ 房地产估价师 ]建设项目一般会引起项目所在地自然环境、社会环境和生态环境的变化，对环境状况、环境质量产生不同程度的影响。( )
2021-04-21[ 房地产估价师 ]封闭型基金公司的资产结构中不允许有负债。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]项目全寿命费用，是指项目从投标开始直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用。( )
2021-04-21[ 房地产估价师 ]收益法是以房地产的现实收益为导向来求取房地产价值的方法。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]限额设计是建设项目投资控制的重要环节和关键措施。( )
2021-04-21[ 房地产估价师 ]城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]已标价工程量清单中无适用于变更工作子目的但有类似子目的，可在合适范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。( )
2021-04-21[ 房地产估价师 ]房地产拍卖登记需提交的资料不包括( )。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]某一交易实例房地产的使用面积为3000ft2，成交总价为110万美元，分四次付款(如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%)，首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余
2021-04-21[ 房地产估价师 ]写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]基本完好房的特点是：结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的。()
2021-04-21[ 房地产估价师 ]某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000平方米、容积率为2的住宅项目，预计项目可销售面积为45000平方米，开发成本为5000元/平方米(不含土地费用)，销售均价为8000元/平方米，销售税费
2021-04-21[ 房地产估价师 ]华某受让一套面积150平方米的二手住房，需缴纳的税是( )。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]若价值时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]某旧商业综合楼，装修改造完成后租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案：一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元;二是重新装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收
2021-04-21[ 房地产估价师 ]某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000平方米，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200平方米。按土地价值进行分摊，甲占有的
2021-04-21[ 房地产估价师 ]以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中，不正确的是()。
2021-04-21[ 房地产估价师 ]在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。

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