以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是（　　）。

问题：

[多选] 以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是（　　）。

A . 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B . 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C . 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D . 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E . 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保