在房地产收益性物业投资分析中,关于空置和收租损失,下列说法错误的是( )。

在房地产收益性物业投资分析中，关于空置和收租损失，下列说法错误的是（ ）。

A．在物业收入的现金流中，空置和收租损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入

B．欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录

C．当欠缴的租金最终获得支付时，不可以计入收入项目下

D．只有最终不予支付的租金才是实际的租金损失