某甲与长江房地产开发公司签订购房合同,在交付全部房款后,某甲发现该房屋无法办理所有权证书,为

某甲与长江房地产开发公司签订购房合同,在交付全部房款后,某甲发现该房屋无法办理所有权证书,为此某甲将长江房地产开发公司诉至法院。以下情形中,某甲可以请求开发公司退回房款,并请求其承担已付购房款一倍的赔偿责任的有

A.迟延交房200天

B.房屋面积误差超过5%

C.合同订立后,开发公司又将该房屋出售给他人

D.合同订立后,开发公司将该房屋抵押给银行