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某企业有一处房产原值1000万元,2008年7月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险

时间：2021-04-23 13:18:19 解答: 76 次

某企业有一处房产原值1000万元，2008年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2008年应缴纳房产税为（）。A．6.0万元B．9.6万元C．10.8万元D．15.6万元

正确答案：

C本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。计算过程：[1000×(1—20%)×1．2%]×6/12+50×12%=10．8(万元)。

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