甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前

时间：2021-07-12 22:27:15 解答: 79 次

问题：

[单选] 甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（　）

A . 甲．因为房屋已经交付

B . 乙．因为房屋所有权属于乙

C . 甲，因为所有权保留的约定无效．房屋所有权应属于甲

D . 甲、乙各负担一半损失

正确答案：

参考解析：

对于房屋买卖，实行交付原则，即房屋已经交付给买受人，但未办理过户手续的，灭失风险由买受人承担。

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